En pleno centro histórico de Sevilla, a escasos metros de la Catedral y rodeado de algunas de las calles con mayor valor patrimonial de la ciudad, sale al mercado una vivienda singular que aúna historia, arquitectura y confort moderno. Se trata de un dúplex ubicado en un edificio protegido, una tipología cada vez más escasa y demandada tanto por compradores nacionales como internacionales que buscan algo más que una vivienda: una experiencia de vida ligada al patrimonio sevillano.
Un edificio con historia y valor patrimonial
El inmueble forma parte de un edificio catalogado, lo que garantiza la conservación de sus elementos arquitectónicos originales y su integración en el paisaje histórico de la ciudad. Este tipo de edificaciones, sometidas a normativas de protección, representan una parte esencial de la identidad urbana de Sevilla y ofrecen un valor añadido difícil de replicar en promociones de nueva construcción.
La rehabilitación del edificio se ha realizado respetando su esencia, manteniendo materiales tradicionales y soluciones constructivas propias de la arquitectura andaluza, pero incorporando al mismo tiempo las comodidades necesarias para la vida actual.
Distribución en dúplex: amplitud y funcionalidad
La vivienda se distribuye en dos plantas, una característica poco habitual en el centro histórico y especialmente valorada por quienes buscan espacios diferenciados para el día y la noche.
En la planta principal se encuentra la zona de estar, con un salón amplio y luminoso presidido por techos altos que potencian la sensación de espacio. Las vigas de madera originales, cuidadosamente restauradas, aportan carácter y autenticidad, convirtiéndose en uno de los elementos más distintivos de la vivienda.
La planta superior alberga la zona más privada, destinada a dormitorios y espacios de descanso, ofreciendo tranquilidad incluso en una de las zonas más dinámicas y visitadas de la ciudad.
El patio andaluz: un lujo en pleno centro
Uno de los grandes atractivos de este dúplex es su patio andaluz, un elemento arquitectónico tradicional que actúa como corazón de la vivienda. Este espacio no solo aporta luz natural y ventilación cruzada, sino que crea un ambiente íntimo y sereno, ideal para desconectar del ritmo urbano.
El patio se convierte en un lugar versátil: perfecto para desayunos al aire libre, reuniones informales o simplemente para disfrutar del clima sevillano durante gran parte del año.
Ubicación privilegiada junto a la Catedral
La localización es, sin duda, otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Situado junto a la Catedral de Sevilla, el dúplex permite disfrutar a pie de enclaves emblemáticos como el Real Alcázar, el Archivo de Indias o el barrio de Santa Cruz.
Además de su valor cultural y turístico, la zona cuenta con todos los servicios necesarios para la vida diaria: comercios tradicionales, restaurantes, centros culturales y excelentes conexiones de transporte. Vivir aquí supone formar parte activa del centro histórico, con todo lo que ello implica en términos de calidad de vida y prestigio.
Una vivienda con alta demanda y proyección
Las viviendas singulares en edificios protegidos del centro de Sevilla tienen una alta demanda y una oferta muy limitada, lo que las convierte también en una opción atractiva desde el punto de vista de la inversión patrimonial. Su valor tiende a mantenerse e incluso incrementarse con el tiempo, especialmente cuando conservan elementos originales y se encuentran en ubicaciones prime.
Este dúplex representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal con carácter, una segunda vivienda exclusiva o una propiedad con valor histórico en una de las ciudades más emblemáticas de Europa.
Tradición y estilo de vida contemporáneo
En definitiva, este dúplex en el centro histórico de Sevilla no es solo una vivienda, sino una pieza de patrimonio habitable. Una combinación equilibrada entre tradición arquitectónica, ubicación excepcional y funcionalidad moderna, pensada para quienes valoran la autenticidad, la historia y el privilegio de vivir junto a uno de los mayores símbolos culturales del país.