Una impresionante casa, ubicada en el barrio sevillano de El Porvenir, se encuentra a la venta en idealista por 5,95 millones de euros. El inmueble es el ejemplo perfecto de hotel de la Exposición Iberoamericana de 1929 transformado en vivienda, lo que le proporciona un estilo especial.
La cercanía al centro y la conexión con el Parque de María Luisa hacen del barrio de El Porvenir una de las zonas más exclusivas de la capital andaluza. Asimismo, su baja densidad de población y la tranquilidad que se respira en la zona no evita que sus habitantes puedan disfrutar de todo los servicios necesarios.
Una casa con posibilidad de reforma
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El chalet cuenta con una propuesta de reforma que permitiría aprovechar al máximo sus elementos existentes. Así, se transformaría en una vivienda de 470 m2, con 6 dormitorios y 5 baños, de los que 4 serían en suite. Las zonas de estar destacarían en la planta baja, pero lo más espectacular sería su terraza en la planta ático, con lámina de agua y zona de barbacoa. También podría contar con una terraza exterior que mantendría una gran intimidad.
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La planta sótano permitiría la creación de un cine y un gimnasio, así como dos plazas de garaje, de las que una sería cubierta. La casa no tiene protección urbanística y permite también una reforma por sustitución de edificabilidad a 413 m2, pero con la opción de realizar una planta sótano de 200 m2, planta baja y primera planta de 188 m2 y un torreón de 37 m2, junto con una terraza en la segunda planta de 150 m2. No obstante, cualquiera de estos proyectos se encuentra sujeto a licencia.
Una joya en el centro de Sevilla
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En la actualidad, la vivienda dispone de un impresionante jardín de entrada y un aparcamiento cubierto. Además, la planta baja destaca por su decoración típica de las casas diseñadas por Aníbal González, con suelos hidráulicos, escaleras con azulejos en las paredes y molduras características del estilo regionalista de la época.
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Una vez en el interior, podemos diferenciar un amplio distribuidor que da a dos despachos, dos salones y dos habitaciones con un cuarto de baño. Al subir las escaleras hacia la primera planta, unas impresionantes vidrieras separan la escalera de la zona noble. Tras estas se encuentra el increíble salón recibidor, unido a la cocina y al comedor, así como a una preciosa terraza frontal. La planta la completan dos espaciosas habitaciones y un cuarto de baño renovado en su totalidad.
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Por último, la segunda planta completa el inmueble con una habitación con baño en suite, una sala-taller y una gran estancia diáfana que actualmente se usa como lavandería. La azotea también podría utilizarse como terraza, ya que es transitable. Todo ello convierte esta vivienda en una oportunidad de inversión única en la capital de Andalucía.
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