El gigante hotelero Marriott International, en colaboración con All Iron RE I Socimi y la operadora Aspasios, anuncia la llegada de su marca ‘Apartments by Marriott Bonvoy’ a España, con un exclusivo proyecto en el corazón del Barrio de Salamanca.
Madrid se prepara para recibir una nueva joya en su oferta de alojamiento de lujo. Marriott International, líder mundial en hospitalidad, ha elegido el emblemático Barrio de Salamanca para inaugurar su primer edificio de apartamentos en España bajo la marca ‘Apartments by Marriott Bonvoy’. Este ambicioso proyecto es fruto de una alianza estratégica con All Iron RE I Socimi, propietaria del inmueble, y la gestora Aspasios, encargada de su explotación.
Un enclave privilegiado para un proyecto emblemático
Ubicado en el número 25 de la calle Alcántara, el edificio fue adquirido por All Iron RE I Socimi a finales de 2022 por 33 millones de euros. La elección de esta ubicación no es casual: el Barrio de Salamanca es sinónimo de elegancia, exclusividad y tradición, atributos que se alinean perfectamente con la filosofía de la marca.
El inmueble, que anteriormente albergaba oficinas de Telefónica I+D, está siendo sometido a una profunda transformación para adaptarse a los estándares de lujo de Marriott. El estudio Olalquiaga Arquitectos lidera el proyecto de reposicionamiento, que contempla la creación de 90 apartamentos de corta y media estancia distribuidos en dos plantas bajo rasante, planta baja, cuatro plantas intermedias y una azotea.
Diseño y servicios a la altura del lujo contemporáneo
Los futuros apartamentos ofrecerán una experiencia de alojamiento que combina la privacidad y comodidad de un hogar con los servicios premium de un hotel de cinco estrellas. Cada unidad contará con dormitorios privados, sala de estar independiente, cocina completamente equipada y lavandería, todo ello con un diseño sofisticado de inspiración local.
Además, el edificio dispondrá de 64 plazas de aparcamiento, un local comercial de más de 1.000 metros cuadrados, gimnasio y una piscina en la azotea, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad. Estos espacios comunes están diseñados para satisfacer las necesidades tanto de viajeros de negocios como de turistas que buscan una estancia exclusiva en Madrid.
Una alianza estratégica para liderar el mercado
La gestión del alojamiento estará a cargo de Aspasios, operadora con más de 20 años de experiencia en el sector y presencia en ciudades como Barcelona, Sevilla y Lisboa. Gracias a su acuerdo con Marriott, Aspasios operará el edificio bajo un modelo de franquicia, beneficiándose de la fuerza de la marca y sus canales de distribución globales.
Para All Iron RE I Socimi, este proyecto representa su buque insignia en España y refuerza su posicionamiento como la mayor cartera institucional cotizada de apartamentos de corta y media estancia en el país, con un valor total que supera los 300 millones de euros. La compañía ya cuenta con otros dos inmuebles en Madrid, ubicados en los barrios de Chamberí, continúa explorando nuevas oportunidades de inversión en las principales ciudades españolas.
Apertura prevista para 2027
Se espera que las obras de reposicionamiento concluyan en 2027, momento en el que el edificio abrirá sus puertas al público. Con este lanzamiento, Marriott International no solo amplía su presencia en España, sino que también introduce una nueva propuesta de valor en el mercado de alojamiento de lujo, combinando la flexibilidad de los apartamentos con la excelencia en el servicio que caracteriza a la cadena hotelera.
Este proyecto marca un hito en la evolución del sector inmobiliario y hotelero en Madrid, consolidando al Barrio de Salamanca como epicentro del lujo y la innovación en la capital española.